TimeAIклимат
Блог

Участок, солнце, ветер — по полочкам

Пишем о том, как принимать решения о земле на основе данных: инсоляция, роза ветров, нормы, энергоэффективность.

Бесплатный инструмент

Кадастровый номер по адресу — онлайн

Введите адрес участка или дома — получите кадастровый номер по официальным данным НСПД. Бесплатно и без регистрации.

Найти номер →
5 августа 2026 г. · 11 мин чтения

Что проверить перед строительством дома: чек-лист до фундамента

Семь проверок до начала стройки: документы, ГПЗУ, топосъёмка, геология, вода, сети, посадка дома, смета и контроль подрядчика.

Читать →
5 августа 2026 г. · 11 мин чтения

Как правильно расположить баню на участке: нормы, ветер, вода и удобство

Где поставить баню на участке с учётом границ, соседних домов, пожара, ветра, дыма, рельефа, стоков и удобного пути от дома.

Читать →
24 июля 2026 г. · 8 мин чтения

A4 или A3: какой формат выбрать для плана участка и PDF-отчёта

Сравниваем A4 и A3 для плана участка: размеры листов, читаемость схем, печать PDF, работа с клиентом и отличие A3 от стандарта PDF/A-3.

Читать →
24 июля 2026 г. · 9 мин чтения

Брендированный PDF-отчёт для клиента: логотип, подготовка и проверка

Как подготовить брендированный PDF-отчёт по участку: требования к логотипу, что меняется в документе и что проверить перед отправкой клиенту.

Читать →
24 июля 2026 г. · 10 мин чтения

Два смежных участка и один дом: как проверить границы и спланировать территорию

Что проверить, если куплены два или три смежных участка под один дом: документы, внутренние границы, общий план и шаги до строительства.

Читать →
24 июля 2026 г. · 9 мин чтения

ИИ для анализа земельного участка: как задавать вопросы по готовому паспорту

Как использовать ИИ-чат после получения климатического паспорта: какие вопросы задавать об участке, какие данные видит модель и где нужен специалист.

Читать →
24 июля 2026 г. · 9 мин чтения

Как подготовить загородный дом к продаже: документы, фото и пакет покупателя

Пошаговая подготовка загородного дома к продаже: документы, дефекты, расходы, фотографии, объявление, показ и брендированный PDF.

Читать →
24 июля 2026 г. · 9 мин чтения

Как проверить дом перед покупкой: документы, конструкции и сезонный комфорт

Что проверить при покупке загородного дома с участком: документы, фундамент, кровлю, инженерные системы, солнце, ветер и расходы.

Читать →
24 июля 2026 г. · 10 мин чтения

Как составить объявление о продаже земельного участка: пример и чек-лист

Как написать объявление о продаже участка: какие факты проверить, что сфотографировать, как объяснить цену и собрать пакет покупателя.

Читать →
24 июля 2026 г. · 9 мин чтения

Как спланировать участок по сторонам света: сад, огород и зоны отдыха

Пошаговая планировка участка по солнцу, ветру, воде и сценариям жизни. Карта микрозон для сада, огорода, теплицы и зоны отдыха.

Читать →
24 июля 2026 г. · 10 мин чтения

Участок со спутника по кадастровому номеру: как читать снимки и границы

Как посмотреть участок со спутника по кадастровому номеру, сопоставить границы и архивные снимки, заметить изменения и понять ограничения карты.

Читать →
24 июля 2026 г. · 11 мин чтения

Варианты расположения дома на участке: как сравнить планировки до проекта

Как выбрать место для дома с учётом границ, солнца, ветра, въезда и отступов: сравнение вариантов и ограничения автоматического эскиза.

Читать →
21 июля 2026 г. · 15 мин чтения

Как проверить земельный участок перед покупкой: документы, риски и расходы

Что проверить перед покупкой земельного участка: документы, можно ли строить дом, риски воды и грунта, подъезд, коммуникации и будущие расходы.

Читать →
15 июля 2026 г. · 13 мин чтения

Климатический паспорт участка для ландшафтного проектирования: анализ территории с помощью AI

Как использовать климатический паспорт в ландшафтном проектировании: инсоляция, ветер, климат, зонирование, растения и варианты размещения объектов.

Читать →
12 июля 2026 г. · 4 мин чтения

Как продать пустой земельный участок на 30% дороже: обоснованная цена против демпинга

Как риелтору обосновать цену пустого участка с помощью климатического паспорта: границы НСПД, инсоляция, роза ветров, нормы отступов и готовая строительная карта.

Читать →
9 июля 2026 г. · 6 мин чтения

Частые ошибки при планировке дома на участке ИЖС: инсоляция, роза ветров и СП 131.13330

Три климатические ошибки застройщика ИЖС и как их избежать: инсоляция, роза ветров и зонирование по СП 131.13330. Зачем нужен климатический паспорт участка.

Читать →
6 июля 2026 г. · 6 мин чтения

Что такое климатический паспорт: полное руководство

Климатический паспорт — что это, зачем нужен, что входит и как его получить по кадастровому номеру. Разбираем понятие, состав документа и применение простыми словами.

Читать →
23 июня 2026 г. · 9 мин чтения

Климат участка и энергоэффективность дома: как сэкономить на отоплении

Как климат участка влияет на счета за отопление: градусо-сутки, ветер, солнце, утепление по СП 50.13330. Конкретные цифры экономии в процентах и рублях.

Читать →
16 июня 2026 г. · 9 мин чтения

Нормы размещения построек на участке ИЖС: СП 53.13330, СанПиН и пожарные разрывы

Нормы размещения построек на участке ИЖС: отступы от границ, красные линии, санитарные и противопожарные разрывы по СП 53.13330 и СанПиН. Таблицы, примеры.

Читать →
9 июня 2026 г. · 9 мин чтения

Как выбрать участок под ИЖС в 2026 году: полный чек-лист

Полный чек-лист, как выбрать участок под ИЖС в 2026 году: проверка ЕГРН и ВРИ, коммуникации, грунты, УГВ, инсоляция и роза ветров. Цифры и таблицы.

Читать →
5 июня 2026 г. · 10 мин чтения

Роза ветров участка: как читать и использовать при планировке

Как читать розу ветров участка: 16 румбов, частота и скорость ветра, сезонные различия. Ветрозащита, терраса, вентиляция, снегоперенос — с цифрами.

Читать →
2 июня 2026 г. · 9 мин чтения

Инсоляция участка: как солнце решает, где ставить дом

Полный гид по инсоляции земельного участка: путь солнца по сезонам, нормы СанПиН 1.2.3685-21, ориентация дома, окон, террасы, сада и теплицы по сторонам света.

Читать →